Публичная оферта на выполнение строительных работ

Редакция от 08.08.2026

Настоящий документ является официальным предложением ООО «Жилсоцстрой» заключить договор на выполнение строительных, строительно-монтажных, ремонтных и связанных с ними работ на условиях настоящей оферты.

Публичной офертой считается предложение, содержащее существенные условия договора и выражающее волю заключить договор с каждым, кто отзовется. Акцептом может быть, в частности, совершение действий по выполнению условий оферты, включая оплату или начало исполнения, если это предусмотрено офертой.

1. Сведения об Исполнителе

Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «Жилсоцстрой»
ОГРН: 1022100907894
ИНН: 2124010936
КПП: 212401001
Юридический адрес: 429956, Чувашская Республика — Чувашия, г Новочебоксарск, ул Советская, д 65, офис 89
Адрес для корреспонденции: 429956, Чувашская Республика — Чувашия, г Новочебоксарск, ул Советская, д 65, офис 89
Телефон: +7 (8352) 78-67-12
Email: 786712@rambler.ru
Расчетный счет: [РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ]
Банк: [НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА]
БИК: [БИК]
Корреспондентский счет: [КОРРЕСПОНДЕНТСКИЙ СЧЕТ]

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить строительные, строительно-монтажные, ремонтные, отделочные, инженерные и иные связанные с ними работы, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

2.2. Работы могут выполняться при строительстве, реконструкции, ремонте и благоустройстве следующих объектов:

• индивидуальные жилые дома;
• многоквартирные жилые дома;
• офисные здания;
• торговые и торгово-офисные здания;
• объекты коммунального хозяйства;
• объекты социальной инфраструктуры;
• иные объекты, согласованные сторонами.

2.3. Состав и объем работ определяются заявкой Заказчика, техническим заданием, проектной документацией, ведомостью объемов работ, сметой, календарным графиком и иными документами, согласованными сторонами.

3. Виды работ

Исполнитель может выполнять следующие виды работ:

• подготовка строительной площадки;
• ограждение территории;
• расчистка земельного участка и снос существующих строений;
• переустройство или перетрассировка инженерных сетей;
• устройство временных дорог и коммуникаций;
• устройство временных бытовых, административных и складских помещений;
• защита строительной площадки от скопления дождевых и талых вод;
• земляные работы;
• разработка котлованов и траншей;
• устройство фундаментов;
• монолитное строительство;
• монтаж арматуры, опалубки и бетонных конструкций;
• монтаж инженерных коммуникаций;
• монтаж систем водоснабжения, канализации, электроснабжения и иных сетей;
• монтаж кровли;
• устройство эксплуатируемой кровли, если это предусмотрено проектом;
• монтаж внутренних перегородок;
• установка лифтового оборудования в части, предусмотренной договором;
• установка окон и дверей;
• устройство стяжек пола;
• внутренние черновые и финишные отделочные работы;
• наружная отделка фасада;
• отделка мест общего пользования;
• благоустройство территории;
• устройство подъездных путей, тротуаров, освещения, площадок и парковочных зон;
• иные работы, указанные в техническом задании или смете.

Конкретный перечень работ определяется исключительно документами по соответствующему объекту.

4. Порядок заключения договора

4.1. Для оформления заказа Заказчик направляет Исполнителю заявку через сайт, электронную почту, телефон или другим согласованным способом.

4.2. После получения заявки Исполнитель вправе запросить дополнительные сведения, документы, проектную документацию, результаты инженерных изысканий, технические условия и иные материалы.

4.3. Исполнитель проводит предварительную оценку возможности выполнения работ и при необходимости готовит коммерческое предложение, техническое задание, смету и проект договора.

4.4. Настоящая оферта считается акцептованной в отношении конкретного заказа при совершении одного из следующих действий:

• подписании Заказчиком договора, технического задания, сметы или иного документа, содержащего согласованные существенные условия;
• внесении предусмотренной оплаты;
• предоставлении письменного подтверждения согласия с условиями заказа;
• совершении иного действия, прямо указанного в индивидуальных документах по объекту.

4.5. Направление заявки само по себе не является акцептом оферты и не означает заключения договора подряда.

4.6. Если для выполнения работ необходимо заключение отдельного письменного договора, договор считается заключенным после его подписания сторонами. Для крупных строительных объектов, работ с проектной документацией, разрешительной документацией или поэтапной оплатой заключение отдельного договора является обязательным.

5. Цена и порядок оплаты

5.1. Цена работ определяется на основании сметы, коммерческого предложения, технического задания или иного документа, согласованного сторонами.

5.2. Цена может быть твердой или приблизительной в зависимости от условий конкретного договора.

5.3. Если в процессе выполнения работ выявляется необходимость выполнения дополнительных работ, Исполнитель уведомляет Заказчика. Дополнительные работы выполняются после согласования их объема, стоимости и сроков, если иное не предусмотрено договором или законом.

5.4. Порядок оплаты может предусматривать:

• авансовый платеж;
• поэтапную оплату;
• оплату по факту выполнения работ;
• окончательный расчет после приемки результата;
• иной порядок, установленный договором.

5.5. Сроки и размер платежей указываются в счете, смете, графике платежей или договоре.

5.6. Цена не включает расходы, которые прямо не предусмотрены сметой, включая дополнительные материалы, изменение проектных решений, подключение к сетям, получение технических условий, государственные пошлины и иные расходы, если обязанность по их оплате возложена на Заказчика.

6. Сроки выполнения работ

6.1. Сроки начала и окончания работ определяются календарным графиком, договором, техническим заданием или иным документом, согласованным сторонами.

6.2. Сроки могут зависеть от:

• передачи строительной площадки;
• предоставления проектной и исходно-разрешительной документации;
• получения технических условий и разрешений;
• своевременной поставки материалов;
• выполнения Заказчиком своих обязанностей;
• погодных условий;
• действий ресурсоснабжающих и государственных организаций;
• изменения проектных решений;
• возникновения обстоятельств непреодолимой силы.

6.3. Если Заказчик нарушает свои обязанности, сроки выполнения работ могут быть перенесены на период задержки и разумный срок для возобновления работ.

7. Обязанности Исполнителя

Исполнитель обязан:

• выполнить работы в соответствии с договором, техническим заданием и проектной документацией;
• соблюдать обязательные требования законодательства, строительных норм и технических регламентов;
• использовать материалы, соответствующие согласованным требованиям;
• уведомлять Заказчика о выявленных обстоятельствах, которые могут повлиять на качество, стоимость или сроки;
• передать результат работ Заказчику;
• устранить недостатки в случаях и порядке, предусмотренных договором и законодательством.

8. Обязанности Заказчика

Заказчик обязан:

• своевременно предоставить исходные данные и документацию;
• обеспечить доступ на объект;
• передать строительную площадку по акту или иным согласованным способом;
• своевременно принимать и оплачивать работы;
• не препятствовать выполнению работ;
• назначить уполномоченного представителя;
• своевременно согласовывать проектные, технические и организационные решения;
• обеспечить получение документов, которые по договору или закону должен получить Заказчик;
• незамедлительно уведомлять Исполнителя об обстоятельствах, способных повлиять на выполнение работ.

9. Материалы и оборудование

9.1. Материалы и оборудование поставляются Исполнителем, Заказчиком или третьими лицами в соответствии с договором и сметой.

9.2. Если материалы предоставляет Заказчик, он отвечает за своевременность их поставки, комплектность и соответствие проектным решениям.

9.3. При обнаружении непригодности или недоброкачественности материалов Заказчика Исполнитель вправе приостановить работы и уведомить Заказчика.

9.4. Замена материалов, оборудования или технических решений допускается по согласованию сторон, если такая замена не ухудшает результат работ и соответствует обязательным требованиям.

10. Сдача и приемка работ

10.1. После завершения работ или отдельного этапа Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности результата к приемке.

10.2. Заказчик обязан осмотреть результат в срок, установленный договором, и подписать акт сдачи-приемки либо направить мотивированные письменные замечания.

10.3. Если в результате приемки выявлены недостатки, стороны составляют перечень недостатков и согласовывают срок их устранения.

10.4. Результат считается принятым после подписания акта либо совершения иных действий, предусмотренных договором или законом.

10.5. Приемка скрытых работ производится в порядке, установленном проектной документацией, техническими нормами и договором.

11. Гарантии и ответственность

11.1. Гарантийный срок устанавливается договором, техническим заданием или гарантийными обязательствами Исполнителя.

11.2. При выполнении работ для потребителя применяются обязательные положения законодательства о защите прав потребителей. Информация об исполнителе, работах, сроках и порядке их выполнения должна быть доведена до потребителя в необходимом объеме.

11.3. Исполнитель несет ответственность за недостатки результата работ, возникшие по его вине, в пределах и порядке, установленных договором и законодательством Российской Федерации.

11.4. Исполнитель не отвечает за недостатки, вызванные:

• нормальным износом;
• нарушением правил эксплуатации;
• самостоятельным вмешательством Заказчика или третьих лиц;
• использованием материалов Заказчика ненадлежащего качества;
• изменением проектных решений без согласования;
• обстоятельствами, за которые Исполнитель не отвечает по закону или договору.

12. Расторжение договора

12.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по основаниям, предусмотренным договором, либо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.2. Для Заказчика — физического лица, приобретающего услуги для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, применяются гарантии и правила Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

12.3. При расторжении договора стороны производят расчеты за фактически выполненные работы, использованные материалы и документально подтвержденные расходы, если иной порядок не установлен законом или договором.

13. Персональные данные

13.1. Персональные данные Заказчика обрабатываются в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО «Жилсоцстрой».

13.2. Политика размещена по адресу:

https://жилсоцстрой.рф/privacy-policy/

13.3. При необходимости Заказчик предоставляет отдельное согласие на обработку персональных данных и иные согласия, предусмотренные законодательством.

14. Обстоятельства непреодолимой силы

14.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, вызванное чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами, которые стороны не могли разумно предвидеть или предотвратить.

14.2. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую сторону в разумный срок.

14.3. Отсутствие денежных средств, нарушение обязательств контрагентами или рост стоимости материалов сами по себе не признаются обстоятельствами непреодолимой силы, если иное не предусмотрено законом или договором.

15. Разрешение споров

15.1. Стороны стремятся разрешать споры путем переговоров и направления претензии.

15.2. Срок ответа на претензию составляет 10 рабочих дней, если иной срок не установлен законом или договором.

15.3. Споры рассматриваются компетентным судом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15.4. Для потребителей применяются правила о подсудности и обязательном досудебном порядке, если такой порядок установлен законом.

16. Срок действия оферты

16.1. Настоящая оферта действует с момента размещения на сайте до момента ее отзыва или публикации новой редакции.

16.2. Исполнитель вправе изменить оферту. Новая редакция применяется к отношениям, возникшим после ее публикации, если иное не предусмотрено законодательством или заключенным договором.

17. Реквизиты Исполнителя

ООО «Жилсоцстрой»
ОГРН: 1022100907894
ИНН: 2124010936
КПП: 212401001
Юридический адрес: 429956, Чувашская Республика — Чувашия, г Новочебоксарск, ул Советская, д 65, офис 89
Адрес для корреспонденции: 429956, Чувашская Республика — Чувашия, г Новочебоксарск, ул Советская, д 65, офис 89
Телефон: +7 (8352) 78-67-12
Email: 786712@rambler.ru
Расчетный счет: [РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ]
Банк: [НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА]
БИК: [БИК]
Корреспондентский счет: [КОРРЕСПОНДЕНТСКИЙ СЧЕТ]